内江市市中区城南新区保障性租赁住房及配套基础设施建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1.1本招标项目 内江市市中区城南新区保障性租赁住房及配套基础设施建设项目 (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 内市区发改[2022]310、内市区发改[2023]345号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内市区发改[2022]310、内市区发改[2023]345号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川和达建设工程有限公司 。
2.1建设地点：内江市市中区城南新区。
2.2建设规模：项目总占地面积102.47亩(其中保障性租赁住房用地63.48亩，配套道路38.99亩)。其中：1.保障性租赁住房: 总建筑面积137533.61㎡，其中地上建筑面积约108379.51㎡、地下建筑面积29154.10㎡，住房总数约1340 套。2.配套道路工程: 项目需配套建设五条道路，道路总长1252m（其中养老院北侧长306m，宽16米；乐秋路一期250m、乐秋路二期42m，宽22米、乐秋路三期76m，宽22米；凤和路长578m，宽22米）。具体建设内容以最终审定的施工图为准。
2.3 项目投资估算：本项目建筑安装工程费投资概算总金额约70991.37万元。
2.4 计划工期：总工期1460日历天(其中：设计周期90日历天;施工工期1370日历天)；
2.5 招标范围：①设计招标范围：本项目施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；②施工招标范围：本工程范围内所有工程的施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容。
2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： （1）投标人须具备独立法人资格；（2）投标人须同时具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质、市政行业（道路工程）专业乙级及以上设计资质 ；（3）若投标人为联合体投标的，联合体中负责施工的单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，联合体中负责设计的单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质、市政行业（道路工程）专业乙级及以上设计资质（具体分工以联合体协议书为准）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☐设计业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☐已完成或新承接或正在设计）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
☑施工业绩要求：近年（ 2020 年 10 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 ☐已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 已完成单个合同金额不少于5亿元的房屋建筑工程施工业绩（含EPC项目中的施工业绩，若为联合体投标的，由联合体中施工单位提供 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：£ 须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 须具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各成员应为独立法人；（2）联合体牵头人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质；联合体各方应提供联合体协议书，明确各方权利义务，并提供本公告 3.1 条所要求的资料；联合体牵头人负责缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施；（3）联合体各方不得再以自己名义单独参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体成员数量不能超过2家（含联合体牵头人）。联合体牵头人的行为对联合体各方具有拘束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利 。
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 1 日开始登录：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 27 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： 内江鑫居城市发展有限公司
地 址： 内江市市中区南环路西二巷9号
邮 编： 641000
联 系 人： 周先生
电 话： 0832-2172807
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
☐ 招标代理机构： /
☑招标代理机构： 四川和达建设工程有限公司
地 址： 成都市武侯区科华北路2号5层9号
邮 编： 610000
联 系 人： 肖先生
电 话： 028-61525888
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2023年11月30日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
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